Crédito Obras — Até 120.000€ | SOFIES
Reabilite, amplie, valorize. Financiamento de obras SOFIES até 120.000€ em 20 anos com libertação progressiva.
2.5%
TAEG a partir de — Taxas fixas competitivas
120.000€
Montante maximo de financiamento disponivel
20 anos
Prazo de reembolso flexivel
Remodelar. Ampliar. Valorizar.
O crédito obras SOFIES financia todos os seus projetos — reabilitação energética, ampliação, conformidade normativa. Até 120.000€, libertação progressiva conforme o avanço das obras.
Taxas fixas preferenciais, prazo até 20 anos. Cada euro investido aumenta o valor do seu imóvel.
Condicoes e caracteristicas do emprestimo
Montante do emprestimo
De 2.000€ a 120.000€
Montante adaptado à dimensão das obras
Prazo de reembolso
De 1 a 20 anos
Prazo personalizado segundo a sua capacidade
TAEG
A partir de 2.9% TAEG*
Taxas preferenciais para projetos imobiliários
Garantia
Hipoteca ou fiança
Garantias flexíveis consoante o montante
Porque escolher este emprestimo?
- Taxas Preferenciais Condições competitivas especificamente para projetos de renovação.
- Fundos Afetos Financiamento dedicado exclusivamente às obras com controlo rigoroso da utilização.
- Libertação Progressiva Capital libertado por fases conforme o avanço real das obras.
- Aconselhamento Especializado Orientação personalizada pelos nossos especialistas em financiamento de obras.
- Mais-valia Garantida Cada renovação aumenta o valor de mercado e a rentabilidade do seu imóvel.
Criterios de elegibilidade
Condições do Mutuário
- Ser proprietário do imóvel objeto das obras
- Rendimentos regulares e verificáveis
- Taxa de esforço inferior a 35%
- Sem incidentes de pagamento nos últimos 36 meses
Condições do Projeto
- Obras em habitação própria, segunda habitação ou investimento
- Orçamentos técnicos detalhados conformes às normas
- Plena conformidade regulatória e ambiental
- Execução por empresas qualificadas e seguradas
Documentacao necessaria
Documentação Pessoal
- Documento de identificação válido
- Comprovativo de morada com menos de 3 meses
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Última declaração de IRS
Documentação Patrimonial
- Escritura de propriedade notariada
- IMI do ano corrente
- Extratos bancários dos últimos 3 meses
- Plano de amortização dos créditos em curso
Documentos de Obra
- Orçamentos detalhados assinados pelas empresas
- Licença de construção ou comunicação prévia
- Plantas técnicas e caderno de encargos
- Certificados de seguro de responsabilidade decenal
Aviso: se nao cumprir os pagamentos do seu emprestimo, a sua conta entrara em incumprimento. Isto pode afetar a sua classificacao de credito e limitar o seu acesso a credito no futuro.
Informação legal
- *TAEG : Exemplo representativo : para 60.000€ a 15 anos a 3,1% TAEG, 180 prestações de 416€, total a pagar 74.880€ (custo do crédito : 14.880€).
- Libertação progressiva : Fundos entregues por fases segundo o avanço das obras, contra apresentação de faturas certificadas.
- Prazo de execução : Todas as obras declaradas devem ser concluídas no prazo máximo de 2 anos após a primeira libertação.
- Garantias : Hipoteca ou fiança solidária consoante o montante financiado e o perfil do mutuário.
- Direito de retratação : 14 dias de calendário para exercer o direito de retratação sem penalizações.
O Seu Imóvel. Valorizado.
Financie as suas obras com o SOFIES — soluções à medida
