Crédito Relais — Compre antes de vender | SOFIES
Compre a sua nova habitação sem esperar pela venda da anterior. Até 80% do valor estimado, a partir de {rate}% TAEG, até 24 meses.
Aproveite a oportunidade. Não perca o imóvel certo.
O crédito relais permite-lhe adquirir a nova habitação antes de ter vendido a atual. Fim das restrições de tempo, do stress e das oportunidades perdidas.
Reembolso numa só prestação na venda do seu imóvel. Prestações mensais de juros opcionais durante o prazo. A liberdade de negociar como comprador livre.
Condicoes e caracteristicas do emprestimo
Montante do emprestimo
Financiamento Até 80%
Do Valor Estimado do Imóvel a Vender
Prazo de reembolso
Prazo Flexível 12 a 24 Meses
Média 18 Meses com Opção de Prorrogação
TAEG
A Partir de 2% TAEG Competitiva*
Taxa Fixa Vantajosa a Curto Prazo com Transparência
Garantia
Segurança Hipotecária
Hipoteca de Primeiro Grau sobre o Imóvel a Vender
Porque escolher este emprestimo?
- Sem encadeamento : Compre serenamente sem esperar pela venda do seu imóvel atual.
- Comprador livre : Negoceie sem condição suspensiva. Mais força, melhor preço.
- Reembolso na venda : Sem prestações fixas mensais. Reembolsa quando o seu imóvel é vendido.
- Combinável : Pode ser combinado com um crédito hipotecário clássico para financiamento ótimo.
- Mudança tranquila : Organize a sua transição sem pressão nem prazos impostos.
Criterios de elegibilidade
Condições do imóvel a vender
- Proprietário legal há mais de 2 anos
- Imóvel livre de qualquer ocupação
- Avaliação profissional recente por perito certificado
- Ativamente em venda com mandato de venda
Condições do mutuário
- Rendimentos regulares e estáveis
- Capacidade para suportar temporariamente 2 encargos paralelos
- Fundos disponíveis para custos notariais
- Sem dificuldades financeiras nem atrasos de pagamento
Documentacao necessaria
Imóvel a vender
- Escritura de propriedade e certidão matricial
- Avaliação imobiliária profissional
- Mandato de venda assinado com agência
- Certificações obrigatórias atualizadas
Imóvel a adquirir
- Contrato-promessa assinado
- Plano de financiamento detalhado
- Descrição do imóvel com detalhes técnicos
- Lista de todas as condições suspensivas
Dossier financeiro
- 3 recibos de vencimento, 2 declarações de IRS
- Extratos bancários dos últimos 3 meses
- Quadro das despesas mensais
- Situação patrimonial completa
Aviso: se nao cumprir os pagamentos do seu emprestimo, a sua conta entrara em incumprimento. Isto pode afetar a sua classificacao de credito e limitar o seu acesso a credito no futuro.
Informação legal
- *TAEG : Exemplo representativo : crédito relais 200.000€ a 18 meses a 4,2% TAEG : reembolso total 212.700€ no vencimento (custo do crédito : 12.700€).
- Reembolso : Numa só prestação na venda do imóvel. Possibilidade de prestações mensais de juros opcionais.
- Hipoteca : Hipoteca de primeiro grau sobre o imóvel a vender obrigatória.
- Seguro : Seguro de vida e invalidez obrigatório.
- Prorrogação : Prorrogação possível em caso de atraso na venda, sob condições.
Nunca mais perca o imóvel ideal.
Realize o Seu Projeto Imobiliário em Segurança com o Nosso Crédito Relais
