Överbryggningslån — Köp innan du säljer | SOFIES
Köp din nya bostad utan att vänta på försäljningen av den gamla. Upp till 80% av uppskattat värde, från {rate}% effektiv ränta, upp till 24 månader.
Passa på. Missa inte rätt fastighet.
Överbryggningslånet låter dig köpa din nya bostad innan du har sålt den gamla. Inget mer tidspress, stress eller missade chanser.
Återbetalning i en klumpsumma när din fastighet säljs. Optionella månatliga räntebetalningar under löptiden. Friheten att förhandla som obunden köpare.
Lanevillkor och funktioner
Lanebelopp
Finansiering Upp till 80%
Av det Uppskattade Värdet av Fastigheten att Sälja
Aterbetalningsperiod
Flexibel Löptid 12 till 24 Månader
Genomsnitt 18 Månader med Förlängningsalternativ
Effektiv ranta
Från 2% Konkurrenskraftig effektiv ränta*
Fördelaktig Kortsiktig Fast Ränta med Transparens
Sakerhet
Inteckningssäkerhet
Första Panträtt på Fastigheten att Sälja
Varfor valja detta lan?
- Ingen kedja : Köp tryggt utan att vänta på att din nuvarande fastighet säljs.
- Fri köpare : Förhandla utan villkor. Mer styrka, bättre pris.
- Återbetalning vid försäljning : Inga fasta månadsbetalningar. Du betalar tillbaka när din fastighet är såld.
- Kombinerbart : Kan kombineras med ett klassiskt bolån för optimal finansieringsstruktur.
- Stressfri flytt : Organisera din övergång utan press eller påtvingade deadlines.
Behorighetsvillkor
Villkor för fastigheten att sälja
- Laglig ägare i mer än 2 år
- Fastigheten fri från alla boende
- Aktuell professionell värdering av certifierad expert
- Aktivt till salu med försäljningsuppdrag
Låntagarvillkor
- Regelbunden och stabil inkomst
- Förmåga att tillfälligt bära 2 parallella utgifter
- Tillgängliga medel för notarieavgifter
- Inga ekonomiska svårigheter eller betalningsförseningar
Dokumentationskrav
Fastigheten att sälja
- Lagfart och fastighetsregisterutdrag
- Professionell fastighetsvärdering
- Undertecknat försäljningsuppdrag med mäklare
- Aktuella obligatoriska fastighetsinspektioner
Fastigheten att förvärva
- Undertecknat köpeavtal
- Detaljerad finansieringsplan
- Fastighetsbeskrivning med tekniska detaljer
- Lista över alla villkorliga klausuler
Finansiellt underlag
- 3 lönespecifikationer, 2 skattebesked
- Kontoutdrag för de senaste 3 månaderna
- Sammanställning av månatliga utgifter
- Fullständig förmögenhetsöversikt
Varning: Om du inte uppfyller aterbetalningarna pa ditt lan kommer ditt konto att hamna i betalningsforseelse. Detta kan paverka din kreditvardighet och begransa din framtida tillgang till kredit.
Juridiska upplysningar
- *Effektiv ränta : Representativt exempel : överbryggningslån 200.000€ på 18 månader vid 4,2% effektiv ränta : total återbetalning 212.700€ vid förfallodagen (kreditkostnad : 12.700€).
- Återbetalning : I en klumpsumma vid fastighetsförsäljning. Optionella månatliga räntebetalningar möjliga.
- Inteckning : Första panträtt på fastigheten att sälja är obligatorisk.
- Försäkring : Döds- och invaliditetsförsäkring obligatorisk.
- Förlängning : Förlängning möjlig vid försenad försäljning, under villkor.
Missa aldrig mer den ideala fastigheten.
Genomför Ditt Fastighetsprojekt Tryggt med Vårt Överbryggningslån
