Baufinanzierung — Bis zu 400.000€ | SOFIES
Werden Sie Eigentümer mit SOFIES. Ab {rate}% eff. Jahreszins, bis zu 25 Jahre, maßgeschneiderte Beratung.
1.5%
Eff. Jahreszins ab — Wettbewerbsfähige Festzinsen
400.000€
Maximaler Darlehensbetrag verfügbar
25 Jahre
Flexible Rückzahlungsdauer
Kaufen. Entspannt.
Neubau, Bestand oder Renovierung — die Baufinanzierung von SOFIES finanziert Ihr Eigenheim mit wettbewerbsfähigen Festzinsen. Mindesteinlage 10%, schnelle Grundsatzentscheidung.
Optimierte Raten über 25 Jahre. Kombinierbar mit staatlichen Förderungen. Kreditübertragung bei Weiterverkauf möglich.
Konditionen der Baufinanzierung
Darlehensbetrag
Bis zu 400.000€
Finanzierung nach Immobilienwert und Ihrer Kapazität
Laufzeit
Bis zu 25 Jahre
Flexible Laufzeit nach Ihrer Situation
Eff. Jahreszins
Ab 1.5% eff. Jahreszins*
Festzins, stabile Monatsraten
Sicherheit
Grundpfandrecht
Gesichert durch den Immobilienwert
Ihre Vorteile mit der Baufinanzierung SOFIES
- Garantierter Festzins : Konstante Raten über die gesamte Kreditlaufzeit
- Entlastende Raten : Bis zu 25 Jahre für maximale Kaufkraft
- Kombinierbarer Förderungen : Kompatibel mit KfW-Förderungen und staatlichen Hilfen
- Flexible Raten : Anpassung möglich bei Einkommensveränderung
- Übertragbarer Kredit : Übertragbar bei erneutem Kauf innerhalb von 24 Monaten
Anspruchsvoraussetzungen
Kreditnehmerbedingungen
- Erstkäufer oder seit 24 Monaten kein Eigentum
- Stabile und nachgewiesene Einkünfte
- Eigenkapital mindestens 10% des Kaufpreises
- Verschuldungsgrad unter 35%
Immobilienbedingungen
- Ausschließlich als Hauptwohnsitz
- Einhaltung der Bauvorschriften
- Energieausweis mit ausreichender Note
- Gültige Wohngebäudeversicherung
Erforderliche Unterlagen
Persönliche Unterlagen
- Gültiger Lichtbildausweis
- Letzte 3 Einkommensnachweise
- Letzter Steuerbescheid
- Letzte 3 Kontoauszüge
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- home_loan.section_5.projet_immobilier.items.assurance_emprunteur
Eigenkapital und Sicherheiten
- Eigenkapitalnachweise
- Unabhängige Immobilienbewertung
- Notarieller Vor- oder Kaufvertrag
- Auflösende Bedingungen zur Finanzierungserlangung
Hinweis: Wenn Sie die Rückzahlungen Ihres Darlehens nicht leisten, gerät Ihr Konto in Verzug. Dies kann Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen und Ihren zukünftigen Zugang zu Krediten einschränken.
Rechtliche Hinweise
- *Eff. Jahreszins : Repräsentatives Beispiel : für 250.000€ über 20 Jahre bei 3,5% eff. Jahreszins, Rate 1.448€, Gesamtbetrag 347.520€ (Zinskosten : 97.520€).
- Grundpfandrecht : Erstrangiges Grundpfandrecht zugunsten SOFIES auf die finanzierte Immobilie.
- Versicherung : Risikolebensversicherung Pflicht. Arbeitslosenversicherung optional verfügbar.
- Auflösende Bedingung : Gesetzlich vorgeschrieben im Vorvertrag zu Ihrem Schutz.
- Bedenkzeit : Mindestens 10 Tage vor endgültiger Annahme des Angebots.
Ihr Zuhause. Ab Heute.
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