Brolån til ejendom — Køb før du sælger | SOFIES
Finansier købet af din nye bolig uden at vente på salget af den nuværende. Brolån op til 80% af den estimerede værdi, renter fra {rate}% ÅOP, varighed op til 24 måneder. Reguleret af Central Bank of Ireland.
Grib muligheden. Lad ikke den ideelle bolig slippe væk.
Brolånet fra SOFIES giver dig mulighed for at købe din nye bolig før salget af din nuværende. Ingen flere tidsbegrænsninger, ingen flere mistede muligheder på det irske ejendomsmarked.
Tilbagebetaling i én rate ved salget af din bolig. Valgfrie månedlige renter i lånets varighed. Friheden til at forhandle som en fri køber uden betingelse om salg.
Conditions et caracteristiques du pret
Montant du pret
Finansiering op til 80%
Af den estimerede værdi af din nuværende bolig
Duree de remboursement
Fleksibel varighed fra 12 til 24 måneder
Gennemsnitlig varighed på 18 måneder med mulighed for forlængelse
TAEG
Fra 2% konkurrencedygtig ÅOP*
Gennemsigtig fast korttidsrente uden skjulte gebyrer
Garantie
Ejendomssikkerhed
Førsteprioritets pant i din eksisterende bolig
Pourquoi choisir ce credit ?
- Ingen kædeafhængighed: Køb trygt uden at vente på salget af din nuværende bolig på det irske marked.
- Fri køber: Forhandl uden salgsbetingelse. Styrket position, bedre pris.
- Tilbagebetaling ved salg: Ingen kapitalydelser. Du betaler ved afslutningen af salget.
- Kombinerbar: Kan kombineres med et traditionelt ejendomslån for en optimal finansieringsstruktur.
- Rolig overgang: Organiser din flytning i dit eget tempo, uden pres eller påtvungne frister.
Criteres d'eligibilite
Betingelser for den bolig, der skal sælges
- Juridisk ejer med klart skøde i mindst 2 år
- Ledig bolig eller med bekræftet fraflytningsdato
- Nylig vurdering af godkendt RICS- eller SCSI-ekspert
- Aktivt sat til salg med mandateret ejendomsmægler
Låntagerbetingelser
- Regelmæssig og dokumenterbar indkomst
- Evne til midlertidigt at bære to samtidige forpligtelser
- Tilgængelige midler til notar- og overdragelsesomkostninger
- Ingen kredituheld eller registrerede restancer
Documents requis
Bolig til salg
- Ejendomsskøde og udskrift fra tingbogen
- Uafhængig professionel ejendomsvurdering
- Underskrevet salgsmandat med ejendomsmægleren
- Energimærkecertifikat (BER) og påkrævede inspektioner
Bolig der skal erhverves
- Underskrevet købsaftale
- Detaljeret finansieringsplan
- Beskrivelse af boligen med tekniske specifikationer
- Liste over særlige betingelser
Finansielt dossier
- 3 nylige lønsedler og 2 års skatteårsopgørelser
- Kontoudtog for de sidste 6 måneder
- Oversigt over månedlige udgifter
- Fuldstændig formueoplysning (aktiver og passiver)
Avertissement : si vous ne respectez pas les echeances de remboursement de votre pret, votre compte sera en arrieres. Cela peut affecter votre cote de credit et limiter votre acces au credit a l'avenir.
Vigtige oplysninger
- *ÅOP: Repræsentativt eksempel: brolån på 200.000 EUR over 18 måneder til en ÅOP på {rate}%. Samlet tilbagebetalingsbeløb 212.700 EUR ved udløb (samlede kreditomkostninger: 12.700 EUR). Med forbehold for godkendelse.
- Tilbagebetaling: Kapital tilbagebetales fuldt ud ved salget af din bolig. Valgfrie månedlige renter i lånets varighed.
- Sikkerhed: Førsteprioritets pant i din eksisterende bolig er obligatorisk.
- Forsikring: Livsforsikring og tilstrækkelig boligforsikring kræves som forudsætning for frigivelse.
- Forlængelse: Forlængelse af varigheden er mulig ved forsinket salg, med forbehold for revurdering og godkendelse.
Lad ikke den ideelle bolig slippe væk.
Realiser dit ejendomskøb med tillid med brolånet fra SOFIES
